Глава города Анапы создал сейчас многопрофильное совещание публичного град-совета. Там участвовали глава Совета Леонид Красноруцкий, помощник главу региона Кубани, достойный конструктор Россия Юрий Рысин, в нем участвовали лица Федеральной службы гос-регистрации, прокуратуры и остальных структур, участники некоммерческих объединений и средства массовой информации. Велся разговор о разработки ген-плана Анапы.
Задачу ввести перемены в генеральные планы ближайших городов поставил глава региона Вениамин Кондратьев, чтоб закончить беспорядочную точечную высотную стройку, оставить рекреационные и сельскохозяйственные земли, сделать новыйшие зеленые зоны, оставить санатории для наших детей.
Создатели взяли на заметку все эти задачи, – отметил Василий Швец.
- Работающим генеральным планом 2013 года к новейшему жилому строительству отдано выше 1700 гектар.
- В новом генеральном плане сохранено 900 гектар, из них лишь 96 гектар под высотное стройку.
- Зоны лечебного и гостиничного комплексов устанавливается цель увеличены в 3 раза, озеленение – в 10 раз.
- Приблизительно 40 тысячь гектар забронировано под виноградо-пригодные земли.
Так же отправления документа:
- улучшение санаторной части;
- повышение озеление зон;
- резервирование площадей под стройку школ;
- детских садиков, больниц, спортивно-культурных объектов;
- повышение качества транспортной и инженерной инфраструктурных объектов.
На совещании град-совета поменять руководителя Анапского отдела Федеральной службы гос-регистрации Роман Антонов снова заинтересовался вопросом о ограничениях на земляные участки по статьям 56 и 56.1 Земляного кодекса.
Третью неделю мы объясним, что людям не стоит волноваться. Довольно на информационных ресурсах Федеральной службы гос-регистрации либо в МФЦ получить выписку по участку и поглядеть, что указанно об этом запрете. Нигде не заявляется, что землю будут забирать либо бронировать в сфере муниципальных потребностей, – подчеркнул Антонов.
Касательно постановления новых многофункциональных и территориальных зон – это никак не влияет на право владельца руководить своей собственностью. Даже если земля располагается в «месте отдыха», но документально зафиксировано право принадлежности на ИЖС, то налоговая проверка будет использовать расценку по ИЖС.
Но если в зоне ИЖС имеются гостиничные комплексы, то это административное правонарушение, и в какой-то момент за это будет положен штраф. Переделка многофункционального объекта в «зону отдыха» – это возможная вероятность для населения легализовать бизнес, но это не обязует продавать кому-то имеющуюся недвижимость.
В согласовании с частью 12 ст. 9 Градостроительного кодекса Россия утверждение в документах территориального планирования границ многофункциональных зон не тянет за собой редактирование законодательного положения земель, которые находится в их границах.
Изменение многофункционального и территориального разделения не является предпосылкой для изменения разрешенного вида использования земляного участка, объекта капитального строительства. Правообладатель, использующий объекты по назначению, который соответствует разрешенному использованию, обозначенному в документе, не быть может по данному основанию привлечен к какой-нибудь ответственности, рассказывает пресс-центр мэрии Анапы.
При этом, большая часть анапчан почему-либо не согласны с будущим генпланом. А на само совещание градсовета устроители дальновидно позвали привлеченные им средства массовой информации, так именуемых «владельцев блогов» и «общественных деятелей» Анапы.
Оставить комментарий