Как продать участок, попавший под обременение – вопрос, который сейчас волнует не один десяток владельцев недвижимости в Анапе.
Почему поменялась кадастровая стоимость?
- Согласно требованиям федерального закона, кадастровая оценка, которую проводит Краевое БТИ, происходит дважды в год. Все данные передаются в Росреестр, который, в свою очередь, вносит их в Единый государственный реестр недвижимости.
- Переоценка повлияла на снижение кадастровой стоимости участков, вместе с ней, уменьшилось и налогообложение. Для большинства владельцев земельных участков в России эта новость была бы более, чем приятной, но некоторые жители Анапы оказали ей не очень рады. На фоне последних событий, связанных с изъятием земельных участков (попадающих под обременение) путем выкупа, у граждан возникли ряд опасений по поводу снижения рыночной стоимости их участков.
В Росреестре напоминают, что владелец земельного участка вправе обратиться в суд, если не хочет продавать свой земельный участок государству или его не устраивает цена, по которой планируется этот участок выкупить.
Где получить информацию об ограничениях?
- Владельцам земельных участков стоит понимать, что существуют разного рода выписки. К примеру, при покупке недвижимости отображаются технические характеристики и сведения о правах без указания сведений об обременении.
- Полная информация об ограничениях на земельный участок доступна в выписке (в народе “расширенная выписка”), которую можно заказать в государственном Росреестре об объекте недвижимости.
Телефон «горячей линии»: 8-918-677-43-41
Оставить комментарий